PLAN GALLERY

プラン集・パース集

 プラン集・パース集とは?

 住まいを探すのに、たまたま条件的に更地しか無い場合が多いかと思いますが、更地を見ただけでどんな邸宅が建てられるのか、判断出来ませんよね?担当の仲介業者さんも、建築基準法や構造などの建物の知識は専門ではありませんから、ほとんどの方が詳しくはありません。

 更地であっても、まずはどんな邸宅が建てられるのか、そこから始めるのがそもそもの目的なはずです。

 当サイトは、そんな日本の悪しき商慣習に風穴を開け、一生で一番高額な買い物に失敗や後悔が無いようお手伝いしたい、そのような目的でご利用いただきたいと思っています。

例えば、世田谷区内で左記のような更地が販売されていたとします。
例えばこんな情報だけで2億円や3億円。普通、買えませんよね。
でもこれが現在でも日本の商慣習なのです。

少なくとも、住まいを手に入れるために土地を買う訳ですから、どんな邸宅が建てられるのか、が、先ではないですか?
下記のような理想のプランがあって、それが入る土地を探す、それがそもそもの順番のはずです。

  • 道路 : 2方向道路、北道路、東道路
  • 土地 : 363.35u、109.91坪
  • 建物 : 360.41u、108.80坪
  • 地上3階建て、8LDK、駐車場2台

もっと言うと、理想のプランが入っても、外観が格好悪くては、その土地の環境に合わないかも知れませんし、
そもそもご満足を得られないかも知れません。外観CGパースでよりイメージをフィットさせることも重要です。

  新築時の初期デザインの参考資料として、ご自身のお好みと夢の方向性を固める参考資料として、初期デザイン段階のセカンドオピニオンとして、土地購入時の建物ボリュームチェックのためのプランとして、逆に不動産屋さんが土地販売時に使われる販促資料として、様々な活用方法があると思います。

 しかもご覧のように、東京23区内、しかも最高級エリア城南地区で実際の土地に合わせて、実際のご要望に即した形で作製され、土地成約率アップに大変多数の貢献をしたリアルな1,000件近い情報として掲載していますので、かなりクオリティの高いデザイン性の外観パース・プラン(平面図)ばかりです。

 この、「SAMPLE」と入っていないプラン(平面図)と外観パースのセットを、1セットあたり2,000円で販売させていただいておりますので、是非ともご活用ください。

 

 実際の個別案件に対して、具体的な新規プラン(平面図)・外観パースのセットを、ゼロからプランニングさせていただくことも、もちろん可能です。

 例えば、物件概要資料や、ご要望・イメージ資料がすべて揃っていて、現地調査や役所調査をしなくて良い前提で、1セットあたり24,000円にて承ります。(*すべてメールのやり取りで済む場合に限り、それ以外は必要に応じてオプション価格で細かく定めさせていただきます)

 なお、輸入住宅デザインのご要望で、立面パースが手描きになる場合には、1セットあたり36,000円にて承ります。(*条件は上記と同様です)