3階建て/160㎡以上

*個別具体的な平面プラン・外観パースのセットを、ゼロからプランニングすることも可能です

実際の案件に対して、個別具体的な平面プラン・外観パースのセットをゼロからプランニングさせていただくことも可能です。

この場合には、物件概要資料がすべて揃っていて、現地調査や役所調査が無い前提で、1セットあたり24,000円(平成28年10月時点、税込)にて承ります。

輸入住宅系のデザインがご要望で、パースが手描きの場合は、1セットあたり34,000円(平成28年10月時点、税込)になります。

なお、上記金額はすべてメールのやり取りで済む場合に限ります。

それ以外はオプション料金で細かく定めさせていただいております。

実際のご依頼や、詳細の確認などは、一番上のナビゲーションボタン、もしくは直下のボタンから、専用ページをご参照ください。

 

 

 

分類番号:0002

【土地簡易データ】土地面積約120㎡(=約36坪)、間口約10m、奥行き長辺約13m、2方向道路角地、西道路約9m、北道路約5m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約254㎡(=約74坪)、店舗併用住宅、2世帯住宅、2LDK×2、

         LDK2階16畳+3階21畳、主寝室7畳、ルーフバルコニー、ビルトインガレージ1台、ウォークインクローゼット、

         共用客室

【コメント】 このお洒落なフレンチ・モダンのデザインを含め、輸入住宅系デザインは、やはり手描きが映えます。いえ、現在のCG技術で

      表現するのは、まだ不可能に近いと思います。そして、その輸入住宅系デザインを高レベルで実現できるデザイナーは、日本に

      数えるほどしか存在しません。私どもでは、その内の一人とタッグを組んでいます。

       また、この輸入住宅系デザインにつきものの、もう一つの私どもの専門であるロートアイアン、または大理石やステンドグラス

      などを生かすデザインでも、同じことが言えます。

       輸入住宅系デザインや、ロートアイアン・大理石・ステンドグラスなどを生かすデザインには、特に重宝いただけるものと

      思いますので、是非とも併せてご参照ください。




分類番号:0117

【土地簡易データ】土地面積約152㎡(=約46坪)、間口約10m、奥行き長辺約17m、北道路約5m

         第2種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約269㎡(=約81坪)、賃貸併用住宅、3LDK、LDK3階27畳、主寝室7畳、

         ルーフバルコニー、ビルトインガレージ並列2台、ウォークインクローゼット、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、タイル貼りのアクセントウォールが宙に浮いたようなデザインで目を引きつつ、適度に生活感を消す

      と共に、目線を防ぐことにも成功した、モダンでお洒落な外観を、是非ともご参照ください。




分類番号:0167

【土地簡易データ】土地面積約122㎡(=約37坪)、間口約10m、奥行き長辺約13m、東道路約4m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約195㎡(=約59坪)、4LDK、他に大きな玄関、LDK2階37畳、主寝室13畳、

         駐車スペース全2台分、ウォークインクローゼット

【コメント】この素敵なプランニングと、駅からのメインのアプローチ方向に向かって建物と一体化した巨大なR形状のアクセントウォールで

     外観を印象付け、全体に横ボーダーのリブを切ることで、あたかもヨーロッパの大理石積み建築をイメージさせた、お洒落な

     外観デザインを、是非ともご参照ください。

      道路際に立てたゲートは、もちろん防犯の意味を持たせつつ、建物と同じデザインにすることで、建物と一体化しているように

     見せ、間口の狭い3階建て特有の縦長に見えてしまうところを、間口を広く見せつつも縦長感を消してくれることにも役立って

     います。

      また、この横ボーダーのリブを切った外壁デザインは、ヨーロッパの大理石積みをイメージしていますから、これに

     ロートアイアンなどを組み合わせることで、新しい輸入住宅、新しいフレンチモダンスタイルとしてもご提案できる外観だと

     思います。




分類番号:0172

【土地簡易データ】土地面積約153㎡(=約46坪)、間口約8m、奥行き長辺約20m、北道路約5m

         第2種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約272㎡(=約82坪)、4LDK、他に大きな玄関、LDK2階45畳、主寝室14畳、

         ビルトインガレージ並列2台+1、駐車スペース全4台分、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、バスコート、

         洗濯物干し専用スペース

【コメント】この素敵なプランニングと、ガラスのカーテンウォールにランダムな格子柄を入れ、それが全面だとオフィスビルのようになって

     しまうので縦スリットの柱型でアクセントに動きを加えた、お洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。

      また、道路際に立てた建物と一体化したようなデザインのゲートも、3階建て特有の縦長感を消し、建物を横に広く見せ、

     もちろんセキュリティにも寄与していて、同じくらい重要なアクセントとなっています。




分類番号:0105

【土地簡易データ】土地面積約119㎡(=約36坪)、間口約13m、奥行き長辺約9m、2方向道路角地、東道路約5m、北道路約5m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率50%、容積率150%、第1種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約191㎡(=約58坪)、4LDK、他に大きな玄関ホール、LDK2階30畳、

         主寝室13畳、ルーフバルコニー、ビルトインガレージ1台、駐車スペース全2台分、洗濯物干し専用スペース、

         シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、シャワールーム、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、3階建てで平面的な縦長感がのっぺり出てしまいがちなところ、色調を3ブロックに分けて中心部

      だけ軽くさせ、さらに横ルーバーで横方向を強調したアクセントにすることで、高さを感じさせない、モダンでお洒落な外観を、

      是非ともご参照ください。




分類番号:0101

【土地簡易データ】土地面積約204㎡(=約62坪)、間口約10m、奥行き長辺約22m、北道路約4m

         第1種低層住居専用地域、建蔽率50%、容積率100%、第1種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約232㎡(=約70坪)、6LDK、LDK2階26畳、主寝室15畳、ルーフバルコニー

         ビルトインガレージ2台、駐車スペース全3台、中庭プラン、洗濯物干し専用スペース、ウォークインクローゼット、

         バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、モダンですがどこかヨーロッパに通じる、お洒落な教会や結婚式場でも不思議ではない大きな

      クロスをアクセントにした外観を、是非ともご参照ください。




分類番号:0188

【土地簡易データ】土地面積約169㎡(=約51坪)、間口約9m、奥行き長辺約18m、南道路約11m

         近隣商業地域、建蔽率80%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約253㎡(=約76坪)、3世帯住宅、2LDK×2+1LDK、LDK2階13畳、

         主寝室10畳、ビルトインガレージ1台、ウォークインクローゼット、ホームエレベーター、ロの字プラン、中庭、

         ルーフバルコニー

【コメント】この素敵なプランニングと、バットレスの連続体のイメージ(構造としての意味はほとんど無く、完全に外観を美しく整えるため

     だけの装飾です)で外観を形成した、お洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。

      これで色調が濃い茶色の日本風でしたら、あたかも強羅花壇を思い浮かべながらのエントランスになるかも知れません。

      しかし、この物理的には無駄に見える部分が、逆に余裕や豊かさに通じるのは、輸入住宅デザインとも共通する、実は大切な部分

     なのではないでしょうか。




分類番号:0193

【土地簡易データ】土地面積約149㎡(=約45坪)、間口約9m、奥行き長辺約16m、西道路約7m

         第1種低層住居専用地域、建蔽率50%、容積率100%、第1種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約183㎡(=約55坪)、3LDK、LDK2階35畳、主寝室10畳、

         ビルトインガレージ並列2台、駐車スペース全4台分、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、

         ルーフバルコニー、他に大きなグレーチングバルコニー

【コメント】この素敵なプランニングと、バルコニーの腰壁を3階床レベル近くまで立ち上げ、ゲートと一体化したように見せ、その

     両方とものデザインを合わせて、ヨーロッパの石積みを思わせる横ボーダーのリブを切ったデザインにすることで、奥の建物

     本体の北側斜線制限や日影規制ギリギリに切られた3階建て部分を見せないようにした、お洒落な外観デザインを、是非とも

     ご参照ください。

      また、あまねくどのデザインソフトもロートアイアンが表現しづらいため、今回も中央付近にはプロフィリットガラスを付けた

     デザインにしていますが、よりロートアイアンの方がお洒落さや気品、豊かさなどの幅が拡がり、映えることは間違いありません。

      なお、この横ボーダーのリブを切った外壁デザインは、ヨーロッパの大理石積みをイメージしていますから、これに

     ロートアイアンなどを組み合わせることで、新しい輸入住宅、新しいフレンチモダンスタイルとしてもご提案できる外観だと

     思います。




分類番号:0187

【土地簡易データ】土地面積約176㎡(=約53坪)、間口約14m、奥行き長辺約13m、東南道路約4m

         第1種住居地域、建蔽率60%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約280㎡(=約85坪)、4LDK、他に大きな玄関、LDK2階42畳、主寝室11畳、

         ビルトインガレージ並列3台、駐車スペース全5台分、ウォークインクローゼット、ホームエレベーター、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、建物の道路側(見える側)全面をスネークラインRの形状にして特徴付け、バルコニーの腰壁と

     直下階の壁の連動させてそれ自体にかなり印象的なデザインを施した、他ではまず見たこともないほどのお洒落でモダンな

     外観デザインを、是非ともご参照ください。




分類番号:0197

【土地簡易データ】土地面積約97㎡(=約29坪)、間口約18m、奥行き長辺約10m、南東道路約18m

         第1種住居地域、建蔽率60%、容積率200%

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約175㎡(=約53坪)、4LDK、LDK2階30畳、主寝室11畳、

         ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、駐車スペース1台分、ルーフバルコニー、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、横ボーダーでリブを切ったいつものデザインながら、普段はそのモチーフのデザイン(ヨーロッパの

     大理石積み)から輸入住宅系の外観になるところが、サッシを1~3階位置を通して全体的に縦スリットのデザインウォールが

     2本のように見せることで、お洒落でモダンな外観デザインに仕上がったあたりを、是非ともご参照ください。

      窓まわりのデザインだけで、輸入住宅系とモダン系と真逆の印象になるのは気付きでした。

      ついでに言いますと、バルコニーが見える位置に無いことも、外観が見栄えがする一つの要因だとわかります。

      日本の住宅デザインがあまりに酷いことの大きな要因がこの二つ(サッシ、取って付けたようなバルコニー)にあることが、

     図らずもここで理解できます。




分類番号:0196

【土地簡易データ】土地面積約201㎡(=約61坪)、間口約11m、奥行き長辺約18m、北西道路約6m

         第2種低層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約318㎡(=約96坪)、4LDK、他に大きな玄関、他に共用スペース、他に共用納戸、

         LDK2階42畳、主寝室15畳、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ビルトインガレージ並列2台

         ホームエレベーター、サンルーム、ルーフバルコニー、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、梁型や外壁のテクスチャーの絶妙な組み合わせ・色分けなどを駆使して、他では見たことのない

     あたかも前衛的な芸術作品と言えるほどの、お洒落でモダンな外観デザインに仕上げたあたりを、是非ともご参照ください。




分類番号:0116

【土地簡易データ】土地面積約104㎡(=約32坪)、間口約11m、奥行き長辺約10m、2方向道路角地、南道路約7m、西道路約4m

         近隣商業地域、建蔽率80%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約238㎡(=約72坪)、店舗併用住宅、4LDK、LDK2階36畳、主寝室13畳、

         ビルトインガレージ2台、ウォークインクローゼット、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、壁と開口部をあえてアンバランスに並べることで、面全体が巨大なアクセントウォールのような印象

      となり、適度に生活感を消すと共に、あたかも店舗(店舗併用なので狙いはそのままなのですが)やギャラリーを思わせるような

      モダンでお洒落な外観に仕上げた辺りを、是非ともご参照ください。




分類番号:0182

【土地簡易データ】土地面積約117㎡(=約35坪)、間口約10m、奥行き長辺約17m、南道路約4m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約203㎡(=約61坪)、4LDK、、他に大きな玄関ホール、LDK2階31畳、

         主寝室10畳、駐車スペース並列2台、ウォークインクローゼット

【コメント】この素敵なプランニングと、真っ白い真四角のシンプルモダンな外観でありながら、開口部の大きさを揃えてシンメトリーに

     配置し、バルコニー手すりのロートアイアンをシンプルモダンな柄にして、道路際に立てるゲートをRと石貼りのデザインにする

     ことで、不思議とヨーロッパの香りが漂うようになったお洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。

      このシンプルモダンなロートアイアンのデザインは、一種のアート作品のようにも見え、また、ロートアイアンが建物の

     デザインの系統さえ決定付けてしまうような力を持っていることが、今回のデザインでは証明できていると思います。




分類番号:0119

【土地簡易データ】土地面積約150㎡(=約45坪)、間口約11m、奥行き長辺約14m、西道路約6m

         近隣商業地域、建蔽率80%、容積率200%(*それぞれ第2種風致地区の制限有)、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約169㎡(=約51坪)、5LDK、LDK3階24畳、主寝室6畳、ルーフバルコニー、

         ビルトインガレージ並列2台、駐車スペース全3台分、ウォークインクローゼット、ホームエレベータ

【コメント】この素敵なプランニングと、ニューヨークモダンデザインのような格子の入った開口部の組み合わせで全体にアクセントを

      付けた、モダンでお洒落な外観を、是非ともご参照ください。




分類番号:0141

【土地簡易データ】土地面積約306㎡(=約92坪)、間口約19m、奥行き長辺約20m、北東道路約4m

         第1種住居地域、建蔽率60%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約476㎡(=約144坪)、賃貸併用住宅、7LDK、他に大きな玄関、他に共用納戸、

         LDK2階28畳、主寝室17畳、ビルトインガレージ並列2台、駐車スペース全3台分、シューズインクローゼット、

         ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、バスコート

【コメント】この素敵なプランニングと、賃貸併用住宅特有の外観の作り方の難しさを、巨大なアクセントウォールが宙に浮いているような

      デザインで目線を集中させ、開口部の配置もそのデザインに一役買わせることでクリアし、同時に多世帯の生活感を極力消すこと

      に成功した、お洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。




分類番号:0143

【土地簡易データ】土地面積約110㎡(=約33坪)、間口約9m、奥行き長辺約15m、西道路約6m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約164㎡(=約50坪)、賃貸併用住宅、5LDK、LDK2階28畳、主寝室7畳、

         駐車スペース全2台分、シューズインクローゼット、ルーフバルコニー

【コメント】この素敵なプランニングと、RC造かつ3階建てかつ賃貸併用の戸建だと陥りやすい、のっぺりとしつつも生活感が出てしまう

      外観の作り方の難しさを、アクセントの庇とワンポイントの黒い色分けを連動させ、上手く日本の開口部の貧弱さを消しつつ、

      RCの安っぽさも同時に消せた、モダンでお洒落な外観デザインを、是非ともご参照ください。




分類番号:0151

【土地簡易データ】土地面積約488㎡(=約147坪)、間口約18m、奥行き長辺約27m

         2方向道路角地、西道路約11m、北道路約4m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約814㎡(=約246坪)、店舗、エレベーター、駐車スペース全4台分、

         他に駐輪場スペース

【コメント】この素敵なプランニングと、ヨーロッパの大理石積みの神殿造りを思わせるような列柱が連続したデザインと、モダンな開口部の

     デザインとの組み合わせが、今までには無い新しくて興味深い、お洒落な外観デザインを、是非ともご参照ください。

      また、このヨーロッパの神殿をイメージした外壁の石積みデザインは、ロートアイアンなどを組み合わせることで、新しい

     輸入住宅、新しいヨーロッパモダンスタイルとしてもご提案できる外観デザインだと思います。




分類番号:0185

【土地簡易データ】土地面積約83㎡(=約25坪)、間口約3m、奥行き長辺約13m、西道路約4m

         第2種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約263㎡(=約79坪)、4LDK、LDK2階39畳、主寝室7畳、駐車スペース全1台分

         ウォークインクローゼット、ホームエレベーター、洗濯物干し専用スペース、ルーフバルコニー

【コメント】この素敵なプランニングと、個人住宅の3階建てだと縦長感が出てしまう難しさを、ベタなテクニックではありますが

     キャンチレバーした大きな塊を黒と軒裏の木目貼りのデザインであえて色分けすることで、ボリューム感を浮遊した塊に持って

     いって動きを与え縦長感を消した、お洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。




分類番号:0190

【土地簡易データ】土地面積約135㎡(=約41坪)、間口約9m、奥行き長辺約18m、北東道路約4m

         第1種低層住居専用地域、建蔽率50%、容積率150%、第1種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約171㎡(=約52坪)、4LDK、他に大きな玄関、他に共用ホール、LDK2階38畳、

         主寝室7畳、ビルトインガレージ1台、駐車スペース全2台分、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー

【コメント】この素敵なプランニングと、生活感の出がちなバルコニーを、腰壁をあえて全面に立ち上げて横スリットを開けた

     デザインウォールのように仕立てることで、生活感を消すとともに、外観の形成に大いに役立たせたお洒落でモダンな

     外観デザインを、是非ともご参照ください。

      装飾の金物関係ですが、あまねくどのデザインソフトもロートアイアンが表現できないため、外観CGパースを描く際には

     モダン系外観になりがちで苦戦しますが、今回の金物などロートアイアンを表現できれば外観デザインにもっと幅が拡がろうかと

     思い、残念でなりません。

      今のところ輸入住宅系デザインは専門のデザイナーによる手描きでしか表現できないのが、本当にお洒落だと思う輸入住宅が

     普及しない主因なのかも知れませんね。




分類番号:0199

【土地簡易データ】土地面積約100㎡(=約30坪)、間口約5m、奥行き長辺約18m、北西道路約6m

         第2種低層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約167㎡(=約51坪)、4LDK、LDK2階31畳、主寝室13畳、

         ウォークインクローゼット、駐車スペース1台分

【コメント】この素敵なプランニングと、都市部にありがちな間口の狭い3階建てで容積を極大化しようとした時に、どうしても北側斜線制限

     を受けて三角の部分が丸見えになってしまう厳しい外観であっても、開口部を1階~3階まで縦位置で揃え、そのラインを縦に

     ブロック分けしてテクスチャーの変化や装飾や色分けをすることで(今回は装飾ですね)、意外にも三角の部分が目立たなくさせた

     お洒落でモダンな外観デザインを、是非ともご参照ください。

      今回のケースはさらに装飾的要素の強いゲートを設けて、これも本体側の装飾とマッチさせたデザインにしていることも、

     外観デザインを引き立たせる大きな要素になっています。




分類番号:0500

【土地簡易データ】土地面積約132㎡(=約40坪)、間口約7m、奥行き長辺約17m、南道路約4m

         第2種住居地域、建蔽率60%、容積率300%、第3種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約216㎡(=約65坪)、賃貸住宅

【コメント】




分類番号:0506

【土地簡易データ】土地面積約160㎡(=約48坪)、間口約9m、奥行き長辺約18m、西道路約4m

         第1種住居地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約271㎡(=約82坪)、医院併用賃貸住宅、ビルトインガレージ1台、

         駐車スペース全2台分

【コメント】




分類番号:0518

【土地簡易データ】土地面積約100㎡(=約30坪)、間口約7m、奥行き長辺約16m、北道路約5m

         第1種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約173㎡(=約52坪)、4LDK、他に大きな共用ホール、LDK2階28畳、

         主寝室9畳、シューズインクローゼット、ビルトインガレージ並列2台、ルーフバルコニー、バスコート

【コメント】




分類番号:0517

【土地簡易データ】土地面積約116㎡(=約35坪)、敷地延長、間口約3m、奥行き長辺約20m、西道路約4m

         第1種住居地域、建蔽率60%、容積率300%、第2種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約181㎡(=約55坪)、5LDK、LDK2階32畳、主寝室10畳、

         シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、駐車スペース全2台分、ルーフバルコニー

【コメント】




分類番号:0510

【土地簡易データ】土地面積約152㎡(=約46坪)、間口約9m、奥行き長辺約17m、南道路約5m

         第1種低層住居専用地域、建蔽率50%、容積率100%、第1種高度地区

【建物簡易データ】地上3階建て、施工床面積約177㎡(=約53坪)、3LDK、LDK2階32畳、主寝室12畳、

         ビルトインガレージ並列2台、駐車スペース全3台分、ウォークインクローゼット、吹き抜け

【コメント】